Sprzedane: Unikat i Nowość, Penthouse 5 Pokoi, 3 Tarasy

Absolutny Unikat!

Penthouse przy Koszykowej, między Aleją Róż i Aleją Przyjaciół – 3 tarasy, ostatnie piętro, widok na zieleń, ogród zimowy – 5 pokoi, luksusowe wnętrze.

Wyjątkowy pięciopokojowy Penthouse, na ostatnim 6 piętrze, przedwojennej kamienicy z przepiękną klatką schodową i eleganckimi częściami wspólnymi oraz windą – jedyny apartament na najwyższym piętrze.
 
Ten przestronny i słoneczny apartament jest wykończony w bardzo wysokim standardzie z użyciem naturalnych fornirów i okładzin z kamienia. Jego dodatkowym atutem są 3 tarasy z pięknym widokiem na sąsiadujące kamienice oraz zielony dziedziniec.

Tuż obok Dolinka Szwajcarska, park Łazienki, Plac Zbawiciela, stacja metra, najlepsze restauracje i butiki, ambasady oraz najbardziej prestiżowe miejsca i obiekty.

To idealna propozycja dla osób wymagających i poszukujących niepowtarzalnej nieruchomości w prestiżowej części ścisłego centrum Warszawy.

APARTAMENT:

Ten unikalny i klimatyzowany Penthouse o powierzchni 208 m2 składa się z:

·      eleganckiej kuchni wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD, z której wyjście prowadzi na drugi taras z grillem i z widokiem na zieleń
·      pomieszczenia gospodarczego z pralnią i spiżarnią
·      ogrodu zimowego z widokiem na wewnętrzny dziedziniec i zieleń, w którym aktualnie mieści się siłownia
·      master bedroom z własną komfortową łazienką z wanną i z widokiem na zieleń oraz dachy Warszawy
·      3 dodatkowych sypialni (2 z dostępem do trzeciego tarasu, jedna z nich obecnie pełni funkcję gabinetu)
·      3 garderób
·      łazienki z prysznicem
·      WC dla gości
·      3 tarasy:
·      pierwszy z widokiem na ulicę Koszykową dostępny z salonu, 
·      drugi taras również z widokiem na ulicę Koszykową do, którego wejście prowadzi z dwóch sypialni,
·      trzeci taras dostępny od kuchni z widokiem na drzewa na wew. dziedzińcu i Al. Róż

Apartament ma wysokie sufity, bardzo przemyślany rozkład, ekspozycję na 3 strony świata i panoramiczne okna od podłogi do sufitu oraz jest wyposażony w 4 klimatyzatory.

Brak miejsca postojowego – jest to przedwojenna kamienica. Parkowanie jest możliwe na ulicy lub istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w budynkach w okolicy.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o pow. 5 m2 (własność wspólnoty, ale w użytkowaniu właścireli mieszkania).

Jest winda.

Koszty administracyjne i utrzymania nieruchomości:
·      czynsz tylko 1200 zł
·      prąd ok 2800 zł (część mieszkania ma ogrzewanie podłogowe, woda jest ogrzewana prądem, ale są zamontowane solary, można to jeszcze zoptymalizować)

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Apartament mieści się w pięknie utrzymanej i unikatowej kamienicy, objętej ochroną konserwatora zabytków przy ulicy Koszykowej tuż obok Alei Przyjaciół i Alei Róż.

Doskonała lokalizacja w sercu miasta, gdzie w otoczeniu znajdziemy liczne restauracje, kawiarnie, kultowe butiki, a jednocześnie w odległości 200 metrów spacerem jest park Ujazdowski, Park Łazienki a tuż obok Dolinka Szwajcarska.

Ta prestiżowa lokalizacja to doskonały punkt komunikacyjny, a jednocześnie miejsce dające możliwość cieszenia się urokiem życia w tej przepięknej części Warszawy.