02 czerwca 2023

Wille do kupienia w Polsce – jakie style architektoniczne masz do wyboru?

02 czerwca 2023

Powrót

Ostatnie wpisy

Vilea - agencja nieruchomości Wilanów
luksus a premium
Różnice między rynkiem nieruchomości popularnym, premium i luksusowym w Polsce: Przewodnik po segmencie nieruchomości Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje w szybkim tempie, a wraz z nim zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i lokalizację, ale także na jakość wykończenia, udogodnienia oraz styl życia, jaki dana nieruchomość może zaoferować. Kiedy myślimy o wyborze wymarzonego mieszkania czy domu, w grę wchodzą różne czynniki, które sprawiają, że oferta ta trafia do konkretnego segmentu rynku: popularnego, premium lub luksusowego. Przyjrzyjmy się, co naprawdę wyróżnia te kategorie oraz na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość w Polsce. 1. Nieruchomości popularne: funkcjonalność w przystępnej cenie Rynek nieruchomości popularnych to, jak można się domyślić, ten segment, który dominuje na rynku. Skierowany jest do szerokiego grona klientów, którzy szukają praktycznych i przystępnych rozwiązań. W ofercie znajdziemy tu głównie mieszkania w osiedlach wielorodzinnych, nierzadko powstających na obrzeżach większych miast, gdzie deweloperzy wciąż mają miejsce na nowe inwestycje. Nieruchomości popularne są odpowiedzią na potrzeby młodych rodzin, studentów, osób zaczynających swoją przygodę zawodową oraz inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem. W takich lokalach liczy się przede wszystkim cena, a co za tym idzie, kompromis między metrażem, lokalizacją a standardem wykończenia. W odróżnieniu od segmentu premium czy luksusowego, tutaj głównym celem jest zapewnienie komfortu codziennego życia bez zbędnych luksusów. Charakterystyka nieruchomości popularnych: Standard wykończenia: Typowe mieszkania w tym segmencie oferują funkcjonalne wykończenie, bazujące na standardowych materiałach budowlanych i aranżacyjnych. Deweloperzy kładą nacisk na praktyczność, oferując często opcję mieszkań w stanie deweloperskim, które przyszli właściciele wykańczają we własnym zakresie. Udogodnienia: Rzadziej spotykamy tu dodatkowe udogodnienia, takie jak monitoring, siłownia w budynku czy reprezentacyjne lobby. Zamiast tego, inwestorzy stawiają na niezbędną infrastrukturę, jak place zabaw, parkingi czy tereny zielone, które w wystarczający sposób zaspokajają potrzeby rodzin. Cena: W przeliczeniu na metr kwadratowy, mieszkania w segmencie popularnym są zdecydowanie tańsze niż te w segmentach premium i luksusowych, co pozwala na osiągnięcie wyższej dostępności. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę materiały użyte do budowy, lokalizację oraz brak kosztownych udogodnień. 2. Nieruchomości premium: wyższy standard i prestiż Przechodząc do rynku nieruchomości premium, zaczynamy dostrzegać wyraźne różnice w standardzie wykończenia oraz podejściu do projektowania inwestycji. O ile w przypadku mieszkań popularnych kluczową rolę odgrywa cena, tak w przypadku nieruchomości premium na pierwszy plan wysuwają się jakość, lokalizacja i komfort życia. Jest to segment skierowany do osób, które oczekują czegoś więcej – od nowoczesnych wnętrz po prestiżowe sąsiedztwo. W tym przypadku mówimy o nieruchomościach, które oferują nowoczesne technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania domem, ekologiczne rozwiązania, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Co ciekawe, nieruchomości premium coraz częściej wyróżniają się nietuzinkową architekturą, a deweloperzy chętnie współpracują z uznanymi architektami, aby nadać inwestycjom unikalny charakter. Względy estetyczne i funkcjonalność idą tu w parze. Cechy charakterystyczne nieruchomości premium: Wykończenie: Użycie materiałów wyższej jakości to jeden z głównych wyróżników tego segmentu. W nowoczesnych apartamentach czy domach znajdziemy podłogi z naturalnego drewna, duże przeszklenia, designerskie oświetlenie, a także elementy, które podkreślają wyjątkowość wnętrza. Udogodnienia: Tutaj zaczynają się pojawiać dodatkowe atrakcje, jak prywatne siłownie, strefy SPA, przestrzenie coworkingowe, a nawet ogrody zimowe. Wspólne przestrzenie w budynkach są starannie zaprojektowane i mają zachwycać gości oraz zapewniać wygodę mieszkańcom. Sąsiedztwo i infrastruktura: Nieruchomości premium znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach, blisko centrów biznesowych, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Niektóre z nich mogą też oferować widoki na wyjątkowe krajobrazy czy miejskie atrakcje. 3. Nieruchomości luksusowe: unikalne, ekskluzywne, niezapomniane Rynek nieruchomości luksusowych to prawdziwa crème de la crème w świecie inwestycji mieszkaniowych. To tu spełniają się marzenia o przestrzeniach zapierających dech w piersiach, architekturze, która łączy nowoczesność z klasyczną elegancją, oraz o lokalizacjach, które podnoszą prestiż właściciela. W tym segmencie wszystko jest na najwyższym poziomie: od wykończenia, przez usługi dodatkowe, po sąsiedztwo. Nieruchomości luksusowe to często dzieła sztuki – apartamenty w zabytkowych kamienicach, penthouse’y z prywatnymi tarasami na dachu czy rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. Wyjątkowość każdego projektu sprawia, że jest to segment, który cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony osób, które szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Inwestorzy i deweloperzy oferują tu rozwiązania, które wykraczają poza standardy, zapewniając mieszkańcom luksusowe udogodnienia na miarę światowych metropolii. Co wyróżnia nieruchomości luksusowe: Najwyższy standard wykończenia: Każdy detal ma tu znaczenie. W luksusowych wnętrzach nie znajdziemy przypadkowych rozwiązań – marmurowe blaty, ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, ekskluzywne meble na zamówienie, a nawet technologie, które automatycznie sterują temperaturą, oświetleniem czy zasłonami. Prywatność i bezpieczeństwo: W luksusowych rezydencjach zapewnienie prywatności jest kluczowe. Osiedla zamknięte, systemy kamer, ochrona 24/7, a nawet prywatne wejścia do apartamentów to tylko niektóre z udogodnień, które oferują takie nieruchomości. Udogodnienia na miarę: Luksus to także styl życia, dlatego mieszkańcy takich nieruchomości mogą liczyć na dostęp do prywatnych siłowni, basenów, tarasów widokowych, winiarni, a nawet obsługę concierge, która zadba o wszystkie ich potrzeby. Często budynki luksusowe oferują także dedykowane przestrzenie eventowe czy prywatne strefy wellness. Podsumowanie: Wybór, który odzwierciedla Twoje potrzeby Każdy segment rynku nieruchomości w Polsce odpowiada na inne potrzeby i preferencje klientów. Nieruchomości popularne to opcja dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań. Nieruchomości premium zaspokajają potrzeby osób, które oczekują wyższego standardu i prestiżowej lokalizacji, a rynek luksusowy to przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów i szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Bez względu na to, który segment wydaje Ci się najbardziej atrakcyjny, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko decyzja o zakupie lokalu, ale także wybór stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, czy o luksusowej rezydencji, na rynku znajdziesz ofertę, która spełni Twoje marzenia. Vilea Property Boutique z przyjemnością pomoże Ci odnaleźć się w tej różnorodności, oferując profesjonalne doradztwo oraz dostęp do unikalnych nieruchomości w całej Polsce.
Facebook Linkedin Instagram Youtube

Podczas zakupu domu klienci dużą uwagę zwracają na jego wygląd. Być może nie wiesz nawet, że nieruchomości, które Ci się podobają, mają pewne charakterystyczne cechy, które można przypisać konkretnym stylom architektonicznym. Zobacz, jakie style prezentują wille do kupienia w Polsce – ich znajomość ułatwi Ci poszukiwanie idealnej nieruchomości dla siebie!

Styl klasyczny

Najpopularniejszy i najbardziej uniwersalny ze stylów architektonicznych. Charakteryzuje się prostotą, która sprawia, że domy takie są eleganckie i szykowne. Elewacja klasycznej willi jest zazwyczaj biała lub beżowa, nierzadko ozdobiona ornamentami. Tuż nad wejściem często znajduje się balkon, podtrzymywany przez masywne kolumny. W połączeniu z wielospadowymi dachami oraz żeliwnymi, ozdobnymi balustradami, całość prezentuje się bardzo ekskluzywnie i wytwornie. Klasyczne wille do kupienia w Polsce spotkasz m.in. w wielu podwarszawskich miejscowościach, takich jak Józefów, Konstancin-Jeziorna czy Milanówek.

Styl wiejski

Domy w stylu wiejskim świetnie wpasowują się w tereny zielone – spotkać je można w okolicach cennych obszarów przyrodniczych. Kto nie chciałby zamieszkać w drewnianym domu z bali, znajdującym się na Mazurach czy w Bieszczadach? W tego typu zabudowach przeważają drewno lub cegła oraz stonowane barwy. Bryła domu jest najczęściej prosta, z dwuspadowym dachem. Wille w stylu wiejskim są najczęściej kupowane z myślą o inwestycji. Można je wynajmować lub stworzyć z nich idealną bazę wypadową za miasto.

Styl nowoczesny

Większość budowanych obecnie willi to budynki w stylu nowoczesnym. Charakteryzują je proste, geometryczne bryły, płaskie dachy, a także duże przeszklenia. W tego typu projektach łączy się często rozwiązania nowoczesne z elementami nawiązującymi do natury. Przykładem może być połączenie betonu z drewnem na elewacji budynku. Dużym plusem nowoczesnych nieruchomości są również liczne rozwiązania ekologiczne, takie jak fotowoltaika czy pompy ciepła, które wpływają na oszczędność oraz funkcjonalność użytkowania domu. Nowoczesne wille do kupienia w Polsce utrzymane w tym stylu spotkasz licznie chociażby na warszawskim Wilanowie.

Styl śródziemnomorski

Styl ten nawiązuje do zabudowań wznoszonych nad Morzem Śródziemnym, gdzie panuje ciepły klimat i romantyczna atmosfera. Ich elewacje mają zazwyczaj ciepłe, pastelowe barwy, a otoczenie domów jest pełne zieleni. Przed mocnym słońcem domowników chronią drewniane, zamykane okiennice, a wewnątrz najważniejsze miejsca stanowią kuchnia z jadalnią, gdzie spotyka się cała rodzina. Podłoga wyłożona jest często naturalnym kamieniem, który ma za zadanie chłodzić gorące pomieszczenia i dawać wytchnienie od upałów.

Styl skandynawski

Skandynawskie zabudowania są przede wszystkim minimalistyczne i proste. Dom ma być funkcjonalną przestrzenią, która daje domownikom dużą swobodę. Styl ten charakteryzuje się wysokimi budynkami, utrzymanymi w jasnej kolorystyce, ozdobionymi naturalnymi materiałami, np. drewnem. Zwykle pozbawione są wystających elementów w formie balkonów – bardziej stawia się na duże, drewniane tarasy za domem. W tego skandynawskich domach wykorzystuje się wiele ekologicznych rozwiązań, przede wszystkim kolektory słoneczne.

Styl eklektyczny

Eklektyzm to połączenie różnych stylów, które daje ciekawą mieszankę zarówno jeśli chodzi o części zewnętrzne, jak i wnętrza domów. Ze względu na mnogość dostępnych rozwiązań, obecne domy w Polsce często są właśnie połączeniem różnych form. Może to być chociażby łączenie stylu nowoczesnego z klasycznym lub wiejskiego ze skandynawskim. Najważniejsze jest jednak wyczucie, ponieważ łącząc style można łatwo przesadzić. W Vilea Property Boutique znajdziesz liczne wille do kupienia w Polsce, które są gustowną kompozycją różnych typów architektury.

Wille do kupienia w Polsce w ofercie Vilea Property Boutique

W naszej bazie nieruchomości na sprzedaż dostępna jest szeroka oferta wilii utrzymanych w różnych stylistykach. W zależności od Twoich potrzeb i upodobań znajdziemy dla Ciebie dom, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania – nie ważne, czy chodzi o styl nowoczesnych, klasyczny czy stylowy eklektyzm. Jeśli chcesz zamieszkać w eleganckiej willi ze swoich marzeń, sprawdź całą naszą bazę i przekonaj się, jak wiele ciekawych rozwiązań możemy Ci zaoferować!

Proponowane oferty

Formularz kontaktowy

MASZ DO NAS PYTANIA? WYPEŁNIJ PONIŻSZY FORMULARZ, A MY POSTARAMY SIĘ Z TOBĄ SKONTAKTOWAĆ NAJSZYBCIEJ JAK POTRAFIMY.